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大家身边还在买房 甚至不只一套的 是什么人 什么样子的

燕赵山海怀旧 一个普通人
燕赵山海怀旧  ·  2023年10月25日 内蒙人 生于河北 愛用繁體字

我很好奇 许多数据显示真的有人今年买房 他们是什么心态刚需还是什么别的 尤其是二三线买房的 还有新房

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  1. linda   rico y libre

    可能是house flipping,这几年房价不好,真的指望房价上涨的炒房人士很少,买涨不买跌

  2. Jessychan杰士陈  

    爱国爱党的小粉红,贷款买房生育三胎为国家的经济建设事业添砖加瓦

  3. 说这个有人不高兴  

    别的不知道,肯定是有钱人

  4. dellalove  

    有钱没处花的人

  5. 豊聡耳神子 圣人
    豊聡耳神子   擅长治国理政,能同时听十个人说话的圣德太子再世,幻想乡道教教宗道士

    中国人太多了

  6. JW  

    不管国家发生了什么样的变化,还是改变不了中国人买房的思想

  7. JW  

    不管国家发生了什么样的变化,还是改变不了中国人买房的思想

  8. 孙先树  

    因为房子比人民币保值。人民币可以变废纸,房子不会变碎砖。

    别的不说,你买了房子,缺钱的时候随便问银行借,借新还旧,银行都很积极。如果你存钱的话,对不起,为了防止你被电诈骗钱,停你非柜面业务一个月,只进不出。你有意见?赋你红码。欠债是大爷,债多不压身。你愿意当大爷还是当孙子?

    更不用说,现在地方债,城投债,地产债,债台高筑,债务危机一浪高过一浪。不能通过把经济搞好来生血还债,为了守住不发生系统性金融风险的底线,那就只能货币化处置,疯狂印钞,那么钱的购买力就变低,相对的房价就上天了。

    别把老中想得那么傻,他们不是傻,只是坏,知道要自己过得好,非得让别人过得差。资源约束下,人进入内卷互害,显得坐井观天,行为看着有点土有点傻,细究其心理动机的话,其实非常邪恶的。

  9. linda 回复 孙先树 /p/205465

    房地产市场不好的时候你拿房子抵押借贷的时候银行不给你授信。

    实际上在中国持啥也没用,持房我给你收房产税,那边限贷;已经按揭的倒是没事,但是如果资金流一断又是失信违约;持币我给你印钱通胀;持黄金美元比特币我给你打击黑市,如果担心中国风险你只有连人带钱润。

  10. 孙先树 回复 linda /p/205477

    请你举例说明“房地产市场不好的时候”是什么时候。银行是否房贷取决于货币政策,而和房地产市场关系不大。房地产市场兴旺需要居民财力来支持,银行放贷主要取决于自己的资产负债表。比如现在房地产市场很低迷,一线城市挂牌量屡创新高,但是居民存款意愿强,银行放贷困难,所以对于弄个皮包公司套经营贷的客户也会很配合,甚至弄出了贷款利率低于存款利率的产品。

    收房产税更加不具可能性。任何税收都是成本和收益的考量,政府不像那些桥洞一样,有惩罚有房者的动机。收房产税会降低整体税基,增加征税成本,然而税率还不能太高,因为房产税很大程度会转嫁给有真实住房需求的承租人。

    资金流一断银行比你更着急,会想方设法给你发放贷款借新还旧。因为银行是公家的,客户经理的收入是自己的,绝不能让你在他任职期间出事。

  11. Jessychan杰士陈 回复 孙先树 /p/205479

    我觉得有道理,唯一有点不同意见的是,习近平中国不是理性决策国,他上头了觉得房产税好就搞没有不可能

  12. linda 回复 Jessychan杰士陈 /p/205480

    这其实还是在赌习近平会救房地产市场, 如果不救的话,持房的可能死在持币的前面,这是在指望房地产是中国支柱产业,习近平不能不救。

  13. 无名joker 回复 linda /p/205485

    这不是个意愿问题,这是个能力问题,他就没有救房地产的能力。

    如果他有能力,他为啥2016年搞“房住不炒”的时候,没能遏制房价上升,然后用通胀慢慢把泡沫挤掉?2016年没能力压下房价,2023年怎么可能有能力抬得起房价。

  14. 孙先树 回复 Jessychan杰士陈 /p/205494

    房地产税是地方税,习近平执政的路线是做大国企,地方权力收归中央。最好地方收不到税濒临破产,全仰赖中央转移支付才好。

  15. Jessychan杰士陈 回复 孙先树 /p/205495

    总路线也会动摇的嘛。我和总路线一起动摇.jpg

  16. 孙先树 回复 Jessychan杰士陈 /p/205505

    总路线才会动摇,习近平只会烂尾。

  17. linda 回复 孙先树 /p/205506

    烂尾是动摇的高级形式