2019年，中国城镇家庭平均总资产为317.9万元，城镇家庭平均净资产为289万元，中位数为141万元。全美国家庭净资产平均值为69.21万美元（490万元），净资产中位数仅9.73万美元（69万元）。在净资产中位数上，中国城镇家庭几乎碾压主要发达国家家庭。愚以为有如下几点原因： 第一，中国城镇居民热爱买房，没套房子很难成家，住房自有率很高，而西方租住同权，年轻人买房意愿也低。所以房产占了中国城镇居民资产的大头。 第二，中国城镇房价经历了大跃进，价格非常之高。我所在的小城市没有什么产业，薪资水平也低，但房价一度有望破万，现在回落到七八千元。我家和身边的家庭无一不持有多套房产，价值三四百万。在一二线城市持有房产的家庭的资产就更可观了。 第三，中国的居民消费率极低，储蓄率高。西方人追求超前消费，负债率高，消费率高，储蓄率低。 目前，我也只能想到这三点原因了。烦请各位大佬补充。
疑惑一：普通家庭买房大都通过首付加房贷，很少有能一次付清的。这会使中国家庭面临很大的还贷压力。净资产是总资产减去负债。减去负债后的中国家庭还能这么有钱吗？中位数肯定会考虑到广大年轻家庭和没有还完房贷的家庭吧？减去负债还有这么大的中位数太不可思议了。 疑惑二：中国的薪资水平是比较低的。薪资最高的北京上海的薪资中位数不过六千多元，深圳的薪资中位数仅仅五千多元，更别提默默无闻的广大小城市了。这还是应发薪资，不扣五险一金和税金的。中国城里家庭户均一百四十多万太不可思议。根据瑞士信贷发布的成人财富排名，中国成年人的财富中位数仅24067美元。中国家庭户平均规模是2.62人，类似三口之家。那大概中国每家有两位成年人，有将近五万美元的财富，与141万相距甚远。
谢谢各位大佬！
